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去年11月30日，山东省县级首本不动产权证书在沂水县颁发，这也标志着我市市民买房不用再办理沿用多年的房产证和土地证，只需办理一个不动产权证即可。2日记者从市国土资源局获悉，目前，我市已颁发不动产证书1500余本。
据悉，2014年6月，省委、省政府在《关于市县政府职能转变和机构改革的意见》中明确提出：按同一个事由一个部门负责的原则，最大限度解决职能交叉和分散的问题，将房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记、海域海岛登记整合到国土资源部门。2015年11月的第一周，潍坊市、日照市、沂水县出台不动产登记职责和机构整合方案。
据介绍，自2013年开始，我市着手开展不动产登记改革的前期准备工作。2014年，市政府建立了不动产登记联席会议制度，定期召开会议，研究部署推进不动产统一登记重大事项。2015年，市编办组织开展了不动产登记专题调研，全面掌握不动产相关部门的机构设置、单位性质、工作人员数量、发证情况等。
“目前，我市九县全面实施了统一颁发不动产证书，已颁发证书1500余本。兰山区、罗庄区、河东区、经开区、高新区、临港区六区预计8月中旬全面启动。”采访中记者了解到，土地、房屋、林地等各种不动产产权登记分属不同部门，百姓原来多个部门跑，现在一个部门登记就可办理。这项政策更便民利民高效，简政放权，提高了政府的办事效率，此外这也避免了以往分散登记时的交易风险。
据了解，原先颁发的各类不动产权利证书“不变不换”，市民手中原有的房产证和土地证仍有效，只有发生房产交易时，原先的两证才会“合一”，而只要一直不交易，原先的两证就一直有效。
申请人办理登记时需提供，登记申请书，申请人或代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料，登记原因证明文件、不动产权属证书，不动产界地、空间界限、面积等材料，与其他人利害关系的说明材料等。
不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，小产权房不予以登记。
