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5月3日,记者在中国指数研究院百城价格指数报告了解到,德州4月份新建住宅价格指数为4521元/平方米,较3月份4533元/平方米环比微跌0.26%,每平方米下降12元。
2016年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。德州4月份新建住宅价格指数为4521元/平方米,较上月4533元/平方米环比微跌0.26%。
据了解,全省上榜11城市中,6个城市新建住房价格环比上涨,3个城市环比下跌,2个城市环比不变。其中,德州样本平均价格环比下跌0.26%,环比跌幅最大。
据报告分析,“330新政”后,多城市继续出台公积金调整政策,积极稳定住房消费；4月20日央行宣布再次降准1个百分点,进一步改善房地产投融资环境；需求方面,各类政策组合效果初步显现,市场信心逐步增强,楼市整体成交量平稳释放；供应方面,随着房企推盘节奏加快,迎来供应小高峰,库存量略有增加。整体来看,政策利好影响下整体表现平稳,跌幅继续收窄。展望未来,随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松,首置及改善类购房需求将平稳释放,市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位,短期内整体价格将保持平稳。
