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济南英雄山路201号的一处老楼加装电梯已投入使用。
截至目前,济南市已有20个单元增设电梯工程开工建设,其中6部电梯已验收合格投入使用。电梯加装成功后,市民普遍关心的莫过于增设电梯财政补贴一事。对此,2月28日,济南市公布相关补贴标准,根据楼层不同直接量化——最高可获补贴22万元,最低可获16万元。据悉,只要资料齐全,最快一个多月时间就能领到补贴。
增设电梯的老楼
最低得是四层以上
根据济南市房管局工作人员介绍:为让业主能够尽快享受到政府的财政资金补贴,济南市财政局会同市住房保障管理局、市质监局于2017年10月起召开了多次业务会议,在借鉴外地先进经验的基础上,于2018年2月26日制定出台了《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》,并于2月28日对《实施细则》进行解读。
据介绍,凡是济南市范围内,符合《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》(以下简称《办法(试行)》)增设电梯条件的,在《办法(试行)》实施期内经审批增设的电梯,给予财政资金补贴。不过值得注意的是,增设电梯的既有住宅必须位于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区和南部山区范围内。另外,增设电梯的既有住宅必须是在国有土地上依法建成并投入使用,且未列入房屋征收范围和计划,属于4层以上未设电梯的多业主住宅。
此外,济南市民申请加装电梯补贴还需要注意时间节点问题。首先,房屋必须是2017年6月20日《办法(试行)》颁布前已竣工并投入使用的既有住宅,其次,《办法(试行)》有效期到2019年7月20日,因此,目前应该是在2019年7月20日前完成增设电梯审批手续的项目,可以按照规定享受财政资金补贴。试行期结束后将根据试点情况,有关政策再作相应调整。
加装电梯补贴
不再按照造价比例
对于市民最为关心的加装电梯补贴金额,此前山东省公布的关于既有住宅增设电梯财政补贴标准是“按照增设电梯总造价的40%予以补贴,但最高不超过25万”。对此,济南市在借鉴南京等城市经验基础上,有所创新。不再按电梯总造价比例补贴,而是直接量化。
具体的补贴标准为:七层住宅加装电梯每部补贴22万元；六层住宅加装电梯每部补贴20万元；五层住宅加装电梯每部补贴18万元；四层住宅加装电梯每部补贴16万元。
济南市房管局工作人员称,之所以采取如此政策,主要基于两点:按照造价比例来补贴,业主还需委托有关机构进行造价审计等工作,而相关审计费用增加了整个工程费用,变相增加了业主的经济负担；另外,审计工作费时费力,环节众多,也不利于业主及时拿到补贴资金。
最多一个多月
便可领到补贴
《细则》规定,增设电梯完成特种设备注册登记后,增设电梯的出资人应共同授权委托1名申请人,向所在区既有住宅增设电梯牵头单位提出补贴申请。申请资金补贴所提交的资料主要包括:出资人共同确认的《济南市既有住宅增设电梯财政补贴申请表》(一式两份)；既有住宅增设电梯规划审查意见原件及复印件；既有住宅增设电梯施工备案证明原件及复印件；《特种设备注册登记表》原件及复印件；增设电梯工程竣工验收报告原件及复印件；本单元任一户房屋权属证明等相关材料原件及复印件；申请人(即授权委托人)身份证、授权委托书原件及复印件。
补贴资金发放程序为:首先,区既有住宅增设电梯牵头单位受理补贴申请后进行审核；其次,区既有住宅增设电梯牵头单位对审查合格的项目按月进行汇总,编制财政资金补贴计划,提供既有住宅增设电梯财政补贴申请表；最后,区财政部门根据区既有住宅增设电梯牵头单位提供的财政补贴申请表,于10个工作日内将补贴资金汇入增设电梯出资人共同确认的账户。这也就意味着,只要业主递交的申请资料齐全,一个多月的时间便可以领到补贴资金。（完）
